અમદાવાદ, તા. 8 (અમારા પ્રતિનિધિ તરફથી) : રાજ્ય
સરકારે, મહેસુલી બાબતો અંગે કેટલાક મહત્વના નિર્ણય કર્યા
છે. જે મુજબ, રાજ્યમાં ખેતીના હેતુ માટે ધારણ કરેલી નવી,
અવિભાજ્ય અને પ્રતિબંધિત સત્તાપ્રકારની જમીનના વેચાણ, તબદીલી તથા હેતુફેર-શરતફેરના કિસ્સાઓમાં સંબંધિત કલેક્ટર કે યથા- પ્રસંગે સરકારની
નક્કી કરેલી શરતોને આધીન પૂર્વમંજૂરી લેવાની પ્રથા હાલ અમલમાં છે. આ ઉપરાંત આવી જમીનો
શરતફેર કરવાના સમયે ખેડૂતોને જરૂરી પ્રિમિયમ પણ ભરવાનું રહે છે. આવા કેસોમાં સરળીકરણ
કરવાના હેતુથી નવો નિર્ણય એ લોવાય છે કે, હવેથી રાજ્યની મહાનગરપાલિકાઓ,
શહેરી સત્તા મંડળના વિસ્તારો ઉપરાંત ભાવનગર, જામનગર
અને જૂનાગઢ વિસ્તાર વિકાસ મંડળ સિવાય રાજ્યમાં સમગ્ર વિસ્તારની નવી, અવિભાજ્ય અને પ્રતિબંધિત સત્તાપ્રકારની જમીનો હવેથી જૂની શરતની ગણાશે પરિણામ
સ્વરુપ, ખેડૂતોને ખેતી તથા બિનખેતી હેતુ માટે શરતફેર કરવા માટે
ભરવાપાત્ર પ્રિમિયમમાંથી મુક્તિ મળશે અને આવી જમીનો અંગે જે તે મામલતદારે જમીનને જૂની
શરતમાં ફેરવવા માટે સ્વમેળે (સુઓ મોટો) નોંધ પાડવાની રહેશે. રાજ્ય સરકારના પ્રવક્તા
મંત્રી ઋષિકેશ પટેલે જણાવ્યું છે કે, મુખ્યમંત્રી ભૂપેન્દ્ર પટેલે
અન્ય એક મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય એવો પણ કર્યો છે કે, ખેતીની જમીનની
વેચાણ નોંધ પ્રમાણિત કરવા અંગેનો નિર્ણય કરતી વખતે ખેડૂત ખરાઈની ચકાસણીમાં તથા મૂળથી
જૂની શરત- બિનખેતી માટે પ્રિમિયમને પાત્ર હોય તેવી જમીનો માટે બિનખેતીમાં ફેરવવાની
અરજદારની અરજી આવે ત્યારે માત્ર ખેડૂત ખરાઈના હેતુસર અરજીની તારીખથી 25 વર્ષ પહેલાંના રેકર્ડને ધ્યાને
લેવાનું નહીં રહે. ખાતેદારને બીન ખેતી માટે અરજી કર્યાના 10 દિવસમાં એન.એ.(બિન-ખેતી) મળશે મંત્રીએ જણાવ્યું હતું કે, મુખ્યમંત્રી ભૂપેન્દ્ર પટેલ દ્વારા લેવાયેલા
આ નિર્ણયોના કારણે ખેડૂતો અને સામાન્ય નાગરિકોને જમીનની ખરીદી, વેચાણ તબદીલી માટે શરતફેરની વહીવટી પ્રક્રિયા ખૂબ જ સરળ બનશે. બિનખેતી હેતુ
માટે પ્રિમિયમને પાત્ર જમીનો ઉપર ઉદ્યોગ, ધંધા, વેપાર સ્થાપવા માટે જૂનીશરતમાં ફેરવવાની જરૂર નહીં રહેવાના કારણે ઔદ્યોગિકરણ
તથા વિકાસને વેગ મળશે, રોજગારી તથા રાજ્યનો જી.ડી.પી. પણ વધશે.
નાના ખેડૂતો કે જમીન ધારકોના જીવન ધોરણમાં સુધારો થશે અને જમીનધારકોને વેચાણ સમયે પૂરતું
મૂલ્ય મળશે. સરકારી કચેરીઓમાં પ્રિમિયમ ભરવા જવામાંથી મુક્તિ મળશે. રાજ્યના મહેસૂલ
વિભાગે બિનખેતી પ્રક્રિયામાં સરળીકરણ માટે મહેસૂલી ટાઈટલ અને કાયદેસર કબજેદારના પ્રમાણપત્રની
જોગવાઈ પણ કરી છે.
